Indlæg

Til alle husejere

Referat fra seneste bestyrelsesmøde kan læses herunder:

Tilstede: Klaus, Martin, Claus og Bjarne.

Punkter:

1) Intet nyt fra kasseren. 

2) Ligustervænget har været kommunevej siden 1. april, der er blevet lappet huller 15. Maj. Afventer om der kommer en regning. Grøn Dag afholdes den 19. august, hvor vi også holder ekstraordinær generalforsamling, hvor haveudvalget vil præsentere deres forslag. 

3) Vi har stadig intet konkret fra Vestforbrænding om, hvornår vi bliver kunder hos dem. Da arbejdet er mindst 8 måneder forsinket vil omlægning af regnskabsåret blive tidligst i 2024. 

4) Overtryksproblemet i vores varmesystem er løst. Der var en defekt pladeveksler hos en ejer, som nu er skiftet. Vi estimerer, at der er løbet 3000-5000 liter drikkevand ind i varmesystemet mellem november og marts. Der henstilles til, at vand aflæses når man tager på ferie, og igen når man kommer hjem. På den måde kan eventuelle utætheder opdages. 

5) DAB fortæller, at de skal genforhandle Gas-prisen med Andel inden sommerferien, så vi må forvente en stigning i varmebidraget, når vi kommer ind i 2024.

6) Vedr. Parkerings-licenserne på den anden side af vejen: Det er ok med parkeringsbegrænsning på modsatte side af vejen hvis de kan garantere, at der etableres nok pladser til at de kan dække eget behov. Ellers vil der blive pres på vores side af vejen. Bestyrelsen har sendt bemærkninger til LTK, hvor vi udtrykker vores bekymringer.

Mvh

Claus (nr 55)

Kære grundejere

Nr. 43 har taget initiativ til en Facebookgruppe for dem på vejen, der har lyst til at være med. Det er vist meningen, at man kan dele stort og småt. Vedhæfter link som jeg håber fungerer…

https://m.facebook.com/groups/1503995356790499/?ref=share

Hilsen Claus, nr 55

Til alle grundejere

Hermed vores revisorgodkendte regnskab for 2021/22

Hilsen Claus, nr. 55

Tilstede: Ane, Martin og Klaus

Konstituering: (accepteret af Claus og Bjarne efter mødet) 

• Klaus (nr. 7): Formand + Varme 
• Martin (43): Kasserer
• Claus (55): Kommunikation
• Ane (41): Ad Hoc
• Bjarne (27): Ad Hoc

Økonomi:

Som vanligt er der plus på kontoen, så vi har råd til det kommende års investeringer.

Et administrativt benspænd betød, at vores betalingsserviceaftale for oktober blev skubbet til november. Derfor blev der ikke opkrævet kontingent og varme i oktober, men dobbelt op i november.

Varme:

Historisk lavt forbrug i oktober grundet det usædvanligt varme efterår. På en “normal” oktober er summen af det målte forbrug ca. 25-30 MWh, i 2022 brugte vi ca. 16 MWh.

DAB Energi har igen bekræftet at vores afregningspris ligger fast frem til 31/12-2023. 

Vi lever dog i usikre tider, så der er ingen garanti for, at krigen i Ukraine eller øvrige geopolitiske katastrofer ikke på et tidspunkt kan udfordre vores kontrakt. 

Iøvrigt har DAB budgetteret med, at Sorgenfrivang I + II er koblet til Vestforbrændingen lige omkring årsskiftet 23/24. Så en genforhandling af gasleverancer med Andel kommer måske ikke på tale, men den endelige tidsplan kendes ikke endnu.

Note: tilføjet 13/11 – Sorgenfrivang I havde et nedbrud i deres kedler ,så vi måtte undvære varmt vand i et par timer.

Fællesområder:

Hækkene ved den sydlige garagegård er blevet klippet kraftigt ned af hensyn til oversigtsforholdene ved ind/udkørsel. Christian, Niels og Klaus er de frivillige kræfter bag arbejdet og de vil også beskære hækkene ved den nordlige garagegård, når tid/vejr tillader det.

Tagrenden på sydsiden af garagetaget ind mod nr. 19 skal tjekkes for afløbshindring.

Haveudvalget (v. Christian (1), Mette (25), Susanne (33) og Kaj (61))

Udvalget blev som bekendt genoplivet ved årets generalforsamling. Udvalget har nu en aftale med en havearkitekt om at udarbejde et katalog over projekter, der kan forskønne vores fællesarealer.

(Note tilføjet 13/11 – Havearkitekten var forbi 6/11 for at besigtige vores fællesarealer sammen med udvalget).

—

Med venlig hilsen

Klaus B. Vestergaard
Ligustervænget 7

2830 Virum